北九州で外壁塗装を検討している方から、よくこんな相談を受けます。
「業者によって値段が全然違って、どれが適正価格かわからない…」
「安いと思って契約したら追加料金だらけだった…」
「そもそも相場が分からないから不安です」
──はい、実はこれ、ほぼ 北九州の外壁塗装あるある なんです。
外壁塗装は10年に一度の大きな買い物。
そして “値段の比較が非常に難しいリフォーム工事” の代表格でもあります。
だからこそ 適正価格を見極める力 がめちゃくちゃ大事。
この記事では、
北九州で外壁塗装を検討しているあなたが損しないためのチェックポイント を、
専門業者としての視点から分かりやすく解説します。
読み終わるころには、
「もう怪しい見積りに騙されない！」
という状態になっているはずです！
まず知っておくべき！
北九州の外壁塗装
“適正価格の目安”
外壁塗装は家の大きさ・劣化状況・選ぶ塗料で金額が変わりますが、
一般的な30坪前後の住宅で、適正価格は次の範囲です。
■ 外壁塗装の適正価格（北九州基準）
外壁塗装（シリコン塗料）
→ 65〜120万円
外壁塗装（無機塗料）
→ 100〜150万円
※屋根塗装と同時の場合は＋20〜40万円が一般的
ここでポイントなのが…
「この金額より極端に安い場合、高すぎる場合は、必ず理由を疑ってください」
・下塗りを省く
・安い材料に勝手に変更
・職人の人数を減らして作業を急がせる
・保証がない
・後から追加料金
・下請け、孫請けに流れ高額に
このどれかに当てはまるケースが非常に多いからです！
適正価格を見極めるために絶対に確認すべきポイント
ここからが本題！
外壁塗装の金額が「高い or 安い」ではなく、
適正かどうか を判断するための
3つのチェックポイントを紹介します。
① 面積（㎡）が正確に計算されているか？
外壁塗装は ㎡単価×面積 で金額が決まるので、
「面積をごまかされると一気に高額」になります。
・実測せず、ざっくり見積
・図面を見ずにその場で金額を提示
・“サービスで値引きしますよ”と言って数字の説明がない
こんな業者は100%避けてください。
② 塗装工程が“3回塗り”になっているか？
外壁塗装は基本 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り が鉄板です。
ところが…
・2回塗りで済ます
・下塗りを極端に薄くする
などの“手抜き”につながるケースが少なくありません。
③足場代が適正か？
北九州の一般的な足場代の適正価格は…
→ 15〜25万円
※明らかに高い場合は、足場で利益を取っている可能性あり。
北九州・門司区で外壁塗装をするときの“注意点”
北九州・門司区は海が近い地域が多く、
外壁が劣化しやすい環境 にあります。
だからこそ…
注意点①
「今すぐ工事しないと危険」系のセールストークに乗らない
訪問販売によくある手法です。
焦らせる営業は基本NG。
本当に危険な場合もありますが、焦らせるような口調で話をしてくる営業には注意が必要です。
注意点②
やたら値引きをしてくる業者は危険
「今日決めてくれたら30万円値引きします！」
→ その分どこかで手抜きされる可能性が高いです。
それでできるなら最初からその金額を提示してよ・・・
て思いますよね(笑)
注意点③
地元での実績をチェック！
北九州・門司区の立地特性を理解している業者の方が確実に長持ちします。
海風・湿気・日差し
これらを理解せずに塗装すると、持ちが全然違います。
北九州で外壁塗装を
するなら
“完全自社施工”が
安心な理由
外壁塗装の適正価格を守るうえで最強なのが…
完全自社施工の塗装店に依頼すること
理由は3つ。
① 中間マージンが0で適正価格を維持できる
ハウスメーカーや工務店経由だと、
外壁塗装の金額が20〜40万円上乗せされます。
その理由はひとつ。
「下請けに依頼するから」
自社施工ならその必要がないため適正価格で工事できます。
② 施工品質が安定する
外注だと職人のレベルに差があるため、仕上がりのバラつきが大きいのが現実。
自社施工は…
・職人が会社の看板を背負っている
・仕事に責任を持つ
・手抜きができない
安心度が段違いです。
③ アフターフォローまで責任を持って対応
他社施工だと「施工した職人がどこの誰か分からない」ということも。
自社施工なら担当が明確なので安心！
適正価格で失敗しない
外壁塗装をするための
“最終チェックリスト”
最後に、絶対に覚えておいてほしい項目をまとめます。
【適正価格 見極めチェックリスト】
✔ 面積が正確に計測されている
✔ 工程は3回塗りになっている
✔ 足場代の内訳が明確
✔ 地元の実績がある
✔ 自社施工で中間マージンなし
これらを満たしていれば、
外壁塗装で失敗する確率はグッと下がります。
北九州・門司区で
外壁塗装を検討中の方へ
外壁塗装は「どれだけ安くするか」ではなく、
“適正価格でちゃんと長持ちする塗装をすること”が本当に大事です。
安さにつられて工事した結果…
・2年で剥がれた
・色あせが早かった
・結局また塗り替えが必要になった
という相談、本当に多いです。
「せっかく塗るなら、10年以上持つ塗装を。」
そのためには、
適正価格を知り、ちゃんと見極める力が必要です！
お気軽にお問い合わせください
中村塗装では！！
中村塗装の
「外壁塗装工事なら」
「外壁塗装工事なら」
全力で対応させていただきます！
中村塗装では、一級塗装技能士として35年を超える豊富な経験を持つ代表をはじめ、外壁塗装専門の職人が北九州全域へとお伺いして現在の状態を細かく観察・分析します。
劣化のサインが表れている場合にはわかりやすくご説明し、塗り替えのタイミングや塗料の種類などに関するご質問にも丁寧にお答えしてまいります。
さらに・・・
100件以上の実績を元に、 材料の選定から施工方法、ツートンカラーやグラデーション塗装といった、おしゃれで見栄えのよいカラーリングのご提案まで、 自信を持ってご提案させていただきます！
だから安心してご依頼いただけます！
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中村塗装の強み
私たちが選ばれる理由を3つご紹介いたします。
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Point 01
高品質な施工
当社は北九州市の外壁塗装専門店として、塗装歴35年の一級塗装技能士の資格を持った職人が責任を持って施工いたします。施工後の見た目だけでなく、下地処理や下塗りにもこだわり、「長持ちする塗装」を提供いたします。
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Point 02
完全自社施工
一般的な業者に依頼する場合 塗装は下請け業者に依頼するため中間費用が発生します。
弊社では中間業者を挟まない、直接契約・完全自社施工だから、無駄のない適切な価格で工事を提供しています。
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Point 03
地域密着
中村塗装は北九州市門司区に拠点を構えており、地域密着だからこそできるフットワークの軽さで些細なことでもご対応させていただきます。 お客様がどのような思いを込めて家を建てたのかを考え、一件一件真心込めて対応させていただきます。
塗装施工事例を
一部ご紹介いたします
外壁塗装 ツートンカラー
人気カラーのグレーとホワイトを使用した
外壁塗装です。