外壁塗装で見落としがち？
コーキング劣化を放置すると
どうなるのか正直に話します
一級塗装技能士が詳しく解説！
こんにちは！
北九州・門司区を中心に外壁塗装をしている 中村塗装です。
外壁塗装の相談を受けていると、本当によく見るのがこの状態👇
「外壁はそこまで傷んでなさそうだけど…」
「よく見ると、隙間が割れてる気がする…」
そう、コーキング（シーリング）の劣化です。
正直に言います。
このコーキング、
放置するとかなり危険です。
今回は
✔ コーキングってそもそも何？
✔ 劣化するとどうなる？
✔ 放置すると起きるリアルなトラブル
✔ 北九州で特に注意すべき理由
✔ 外壁塗装と一緒にやるべき理由
このあたりを、
できるだけ分かりやすくお話しします。
そもそもコーキングって何？
コーキングとは、
外壁の目地（つなぎ目）やサッシ周りに入っている
ゴムみたいな部分のことです。
役割はとても重要で、
・雨水の侵入を防ぐ
・外壁材の動きを吸収する
・建物内部を守る
まさに 家の防水の要。
でもこのコーキング、
実は 消耗品 なんです。
コーキングは
なぜ劣化するの？
原因はシンプルです。
✔ 紫外線
✔ 雨風
✔ 気温差
特に北九州は
・雨が多い
・湿気が多い
・門司区は潮風の影響もあり
コーキングにとっては、
正直かなり過酷な環境です。
コーキング劣化のサイン、
見逃してませんか？
現場でよく見る劣化サインはこちら👇
・ひび割れ
・硬くなって弾力がない
・隙間が空いている
・剥がれている
1つでも当てはまったら、
放置はNGです。
コーキング劣化を
放置するとどうなる？
ここからが本題です。
「まだ大丈夫でしょ？」
この油断が、一番危ないです。
① 雨水が外壁の中に侵入する
コーキングが割れると、
その隙間から雨水が入ります。
見た目では分からなくても、
内部では確実に進行します。
✔ 下地が腐る
✔ 断熱材が濡れる
気付いた時には、
塗装だけでは済まないケースもあります。
② 外壁材そのものが傷む
特にサイディング外壁。
水を吸った状態が続くと、
・反り
・浮き
・割れ
が発生しやすくなります。
ここまでくると、
補修費用が一気に上がります…。
③ 雨漏りにつながる可能性も
「雨漏り＝屋根」
そう思っている方、多いですが、
実は
コーキング劣化が原因の雨漏り
かなり多いです。
サッシ周りや目地から水が入り、
室内に影響が出るケースもあります。
④ シロアリ・カビの原因になる
湿気がたまると、
✔ カビ
✔ 腐食
✔ シロアリ
こういった二次被害にもつながります。
正直、
ここまで行くと 塗装どころの話じゃありません。
北九州でコーキング劣化を放置するのが特に危険な理由
北九州は、
・突然の大雨
・台風
・湿気の多さ
これが重なりやすい地域。
劣化したコーキングは、
一気にダメージを受けやすいんです。
「去年までは大丈夫だったのに…」
という相談、実際かなりあります。
外壁塗装と一緒に
コーキングをやるべき理由
ここ、大事なポイントです。
外壁塗装のタイミングでコーキング補修を一緒にやると、
✔ 足場代が1回で済む
✔ 仕上がりがきれい
✔ 建物全体の防水性アップ
逆に、別々にやると 足場代が二重にかかることも。
中村塗装では、必ずコーキングの状態をチェックしてから外壁塗装プランをご提案します。
中村塗装の
コーキング施工へのこだわり
中村塗装では、
✔ 古いコーキングは基本撤去
✔ 建物に合った材料を選定
✔ 施工後の厚み・仕上がりを確認
「とりあえず上から打つ」
そんな施工はしません。
コーキングは、
見えないけど寿命を左右する部分。
だからこそ、
手を抜かず丁寧に施工します。
まとめ｜コーキング劣化は放置しないで！
外壁塗装を考えるとき、
どうしても色やツヤに目が行きがちですが、本当に大事なのはコーキング。
・放置すると被害が広がる
・修理費用が高くなる
・雨漏りの原因にもなる
北九州の気候だからこそ、早めのチェック・早めの対策が重要です。
「これって劣化？」
「今すぐ直した方がいい？」
そんな時は、 中村塗装に気軽に相談してください！
現場目線で、分かりやすく、正直にお話しします😊
無理な営業は一切しません。
お気軽にお問い合わせください
中村塗装なら！！
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全力で対応させていただきます！
中村塗装では、一級塗装技能士として35年を超える豊富な経験を持つ代表をはじめ、外壁塗装専門の職人が北九州全域へとお伺いして現在の状態を細かく観察・分析します。
劣化のサインが表れている場合にはわかりやすくご説明し、塗り替えのタイミングや塗料の種類などに関するご質問にも丁寧にお答えしてまいります。
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中村塗装の強み
私たちが選ばれる理由を3つご紹介いたします。
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Point 01
高品質な施工
当社は北九州市の外壁塗装専門店として、塗装歴35年の一級塗装技能士の資格を持った職人が責任を持って施工いたします。施工後の見た目だけでなく、下地処理や下塗りにもこだわり、「長持ちする塗装」を提供いたします。
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Point 02
完全自社施工
一般的な業者に依頼する場合 塗装は下請け業者に依頼するため中間費用が発生します。
弊社では中間業者を挟まない、直接契約・完全自社施工だから、無駄のない適切な価格で工事を提供しています。
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Point 03
地域密着
中村塗装は北九州市門司区に拠点を構えており、地域密着だからこそできるフットワークの軽さで些細なことでもご対応させていただきます。 お客様がどのような思いを込めて家を建てたのかを考え、一件一件真心込めて対応させていただきます。
塗装施工事例を
一部ご紹介いたします
外壁塗装 ツートンカラー
人気カラーのグレーとホワイトを使用した
外壁塗装です。
屋根塗装 無機塗料
高耐久塗料の無機塗料を使用した
屋根塗装です。
